5月23日，Airbnb宣布全面退出中国市场。我们更熟悉它的另一个名字Airbnb。
官方公关稿闪烁其词，只字未提Airbnb在中国的营收近年来大幅缩水。据报道，Airbnb联合创始人Nathan Blecharczyk表示，在过去几年中，中国市场的营收仅占总营收的1%。
在这个时间节点，果断砍掉亏本的“中国国内游”，夯实基础盈利，回归“出境游”业务，是明智之举。与国内普遍唱衰、幸灾乐祸的态度相比，据Airbnb财报显示，第一季度我认为Airbnb还远没到黔驴技穷的地步。's全球营收同比增长70%，远超华尔街预期。
大家都把Airbnb在中国的失败归结于“水土不服”，因为Airbnb在欧美专注于“共享经济”，这也是Airbnb从众多传统酒店中脱颖而出的核心价值。大多数中国人不能接受让陌生人呆在家里，因此Airbnb的核心优势无法发挥。.
Airbnb的品牌使命：(让你)属于任何地方(belong，anywhere)。我觉得很生动。住民宿不仅仅是为了省钱，更重要的是感受一个陌生城市的文化氛围和温暖。住在当地的家庭，是最直观的与人交流的方式。
如果Airbnb为了迎合单一的中国市场而放弃公司的核心价值，无异于放弃成本，追求终点。真的和国内多家民宿没什么区别。
事实上，Airbnb在中国有一批坚定的支持者，大多是90后和Z世代。他们的共同特点是，更开放的价值观、享受生活、追求自我。的一些媒体更喜欢从人文角度分享Airbnb平台给房东和租客带来的温馨回忆。这种品牌忠实度是国内民宿基本做不到的。
Airbnb在中国的优势发挥不出来，不代表不能。Airbnb在全球有600万套房子，但在中国只有15万套。这种回归是必然的，疫情只是导火索。
如果你打开过Airbnb的新闻网站，你会发现它简直就是个宝。比家居杂志有趣多了。
首先，Airbnb策划了“主题房源”栏目，隔三差五推出。因为Airbnb在全球有600万套房，很多都有著名的设计，不同的风格或者历史建筑。所以这些主题屋的视觉冲击力还是很强的。
5月18日推出的最新一期“博物馆奇幻之夜”展示了分别来自英国、法国、日本和意大利的四组“古迹”。每栋房子背后都是摩登人的缩影，体现了Airbnb运营团队的用心，以及公司高于居住本身的价值核心。
同时Airbnb公司在2012年成立了一家独立运营的慈善网站airbnb.org，这家网站主要目的是利用Airbnb公司的资源与技术支持，为处于灾难中的人们寻找提供临时性住房。
这次乌克兰战争爆发，airbnb.org网站承诺为十万乌克兰难民提供住房，三个月不到的时间，全世界愿意施以援手的的Airbnb房东就已经通过网站为25000名乌克兰难民提供了临时性住所。
这种将旅居变成一种新的文化、历史参与方式的功能和价值观才是Airbnb与全世界各地旅行客之间独特的情感链接。
2022年初，世界各地纷纷开始松动解封，旅游业复苏的很快。Airbnb也迎来了疫情封锁后的第一轮业务暴涨。
据CNBC报道，一季度Airbnb的线上预定房源及体验服务次数达到1,021亿人次，甚至超过疫情前的水平。且随着疫情进一步解封，全球经济回暖，Airbnb对二季度的预期营收也非常乐观。
根据Airbnb发布的2022夏季旅游指南显示，今年夏天全球旅游业发展呈现出以下趋势：
1、国内游复苏强劲，2022年一季度的暑期客房预订量已过半，超过2019年同期水平。国际旅游量也恢复到疫情前水平，并且在持续增长。
2、海滨城市仍是首选，将近一半的订单在距离海岸线5公里的范围内，但相较2019年一季度，内陆旅游城市的客房预定量也增长了40%。同期原来较冷门的小众旅游地的订单也暴增。
3、2022年1季度数据显示，人们青睐更特别的旅居体验，特殊房源的订单量较2019年同期增长80%，预计今年夏天树屋入住率最高的国家有：美国、法国、加拿大、英国和哥斯达黎加。
4、夏季家庭出游计划创历史新高。
5、相较2019年同期，2022年一季度老龄人口（60-90岁）预订夏季出游数量增长最快。
6、2022年一季度数据显示，人们较疫情前更加注重生活品质。根据Airbnb数据显示，最热门的类目分别是：饮食，自然，运动。最受欢迎的旅游国度是意大利。
全球最受欢迎的旅游城市前十名中，意大利就占了三个。
而纵观美国境内，人们的旅游目的地也呈现趋同。
Airbnb调查数据显示2022年美国10个夏季最受欢迎的境内城市中，佛罗里达州占据6个席位，而且前十个城市均靠近海岸线。第七名华盛顿州的Forks稍微远一点，距离海岸线大概30分钟左右的车程.
佛罗里达州的房东今年要赚翻了！
四月下旬，华盛顿邮报统计了全美各地的租金上涨情况，数据显示2020年1季度到2022年1季度间，佛罗里达州整体租金涨幅遥遥领先。
美国今年夏季旅游城市热门榜第一名Walton县的租金过去两年间上涨33%，平均租金达到1888美元/月。而且这还是经过季节调整后的数字，夏季在这里经营Airbnb短租的房价不出意外会大大超过平均值。
我在Airbnb上找了两套典型的短租房的旺季价格，一套是典型的一户式，适合单身或情侣居住，含税和服务费平均每晚的价格是183美元；另一套适合家庭入住，含税和服务费的价格是每晚470美元。
而且在我刚刚在Airbnb查看时，walton的好几套房源到十月前都基本订满，想连续订几天更不可能。
简单计算下，如果平均每套房源的出租率是85%，平均租金在300美元/天，经营成本为130美元/天，一套房月净收入为（300-130）*85%*30*=4335美元/月
在Walton夏季做短租的平均月收入比平时要高出2447美元，收入两倍以上。而且旅游旺季从4月持续到10月，也就是说如果你在这些热门城市做Airbnb短租房东，你一年只需要工作6个月就可以赚到别人一年的房租。
今年在佛州做Airbnb房东躺赢！
Airbnb离开中国，有人叫嚣着别让外资跑路，有人嘲讽啃不下中国这块骨头，我却感到惋惜。
不禁思考，为什么Airbnb在全球范围内大受欢迎的同时却在中国频繁碰壁？是中国国情过于特殊，还是文化壁垒还没有被打破？
Airbnb的文化价值观能够得到广泛认可，证明这家企业的方向是正确的且符合文化全球化的趋势。能用文化影响全球，这是每一家企业都在不懈努力追求的方向。Airbnb做到了，却在中国碰了壁。
细数每个领域的顶尖品牌，都有一个共性，就是用自身独特的价值观影响和改变着全世界人们的消费观和习惯。也就是先有态度，然后影响别人。
在最开始肯定会受到部分的排斥，抵触，但是会一以贯之的坚持自我，慢慢地被接受，成为一种符号，最后才能形成非常强的品牌粘性。但如果，一味地迎合市场的某些习惯和预期，丧失自己的特点和个性，替代性就非常的强。
中国品牌为什么很少有享誉世界的？很大原因就是缺少个性。就像多数中国人的性格，奉行中庸之道，有时候觉得生活过得比较顺遂，有时也会觉得比较无趣。这一舍一取之间，就需要自己抉择了。
在美国做Airbnb短租生意真的很赚钱。
只要找对市场，一年只需工作半年就能赚到以往辛苦一年的收入。
你还在犹豫：该不该投资出租房？短租市场好不好做？我该投资哪个市场...
不妨来联系我们好好聊一聊。
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